St-Ouen zac des docks / îlot G1 SAINT OUEN 94300

En pleine cohérence avec les autres bâtiments de l’îlot, le parti architectural sublime des lignes sobres et épurées par un ensemble de dispositifs. Les façades donnant sur les espaces publics sont mises en valeur par un riche jeu volumétrique d’avancées et de retraits offrant des vues remarquables sur le paysage et de généreux prolongements aux appartements. Les deux façades privatives accompagnent une allée piétonne paysagère en coeur d’îlot par de légères brisures qui en scandent la profondeur. Une structuration urbaine de l’immeuble est donnée par une triple lecture en hauteur : un socle de double hauteur, un corps principal de six niveaux, et un couronnement de 2 à 3 niveaux, en retrait, avec des duplex bénéficiant de grandes terrasses plantées et très ensoleillées. L’immeuble est valorisé par un grand souci du détail : un socle en béton matricé lasuré percé de larges vitrines commerciales ; un corps en béton lasuré rehaussé par la brillance métallique des gardecorps, volets battants et des persiennes protégeant les espaces de vie des apports solaires en été tout en leur donnant une intimité d’usages ; des façades en coeur d’îlot où la blancheur des matériaux (enduit lisse, briques mâtes et brillantes) contribuent à l’éclairement du coeur d’îlot. Deux maisons de ville en coeur d’îlot enrichissent l’échelle piétonne.